La Mairie de Paris révise la taxe sur le logement pour 2026 et redirige les ressources vers les arrondissements du nord

Le conseil de Paris a adopté le 9 juillet des amendements à la taxe sur le logement. Ces révisions augmentent les montants dus par les propriétaires de locaux commerciaux dans les arrondissements centraux et affectent les recettes ainsi générées à la construction de nouveaux logements sociaux. Les ménages modestes des 18e et 19e arrondissements seront prioritaires pour l'attribution des logements supplémentaires. Les promoteurs immobiliers spécialisés dans les projets en accession libre dans les 1er et 2e arrondissements perdent quant à eux le bénéfice des compensations de subventions dont ils disposaient jusqu'alors.

Cette mise à jour s'inscrit dans le prolongement de l'évaluation annuelle des besoins en logement publiée en juin. Ce bilan a mis en évidence des déficits persistants dans les quartiers du nord de la capitale, où les loyers moyens ont progressé de 12 % depuis 2023. La Mairie de Paris a rattaché cet ajustement de la taxe aux engagements déjà inscrits dans le cadre budgétaire municipal pour 2025.

Conséquences concrètes pour les habitants et les commerces

Une famille inscrite sur le portail municipal du logement dans le 19e arrondissement peut désormais candidater à l'un des nouveaux logements subventionnés dont la livraison est prévue en 2027. Un petit commerçant de la rue de Rivoli verra sa contribution annuelle augmenter de 8 % à compter du mois d'octobre. Des associations locales soulignent que la nouvelle formule de calcul exonère les immeubles de moins de 500 mètres carrés à vocation principalement résidentielle.

Le budget supplémentaire prévoit une enveloppe totale de 85 millions d'euros pour ce programme élargi, soit plus du double des 40 millions d'euros précédemment inscrits au budget 2025 pour des projets comparables. Le texte législatif stipule que 60 % des nouveaux crédits devront financer des opérations situées dans les 18e et 19e arrondissements.

Les prochaines étapes de la mise en œuvre

Les dépôts de candidature pour les logements supplémentaires seront ouverts à partir du 1er août auprès des mairies d'arrondissement. Les avis de réévaluation de la taxe pour les locaux commerciaux seront envoyés par courrier en octobre. Selon la municipalité, cette politique permettra de créer 1 200 logements sociaux supplémentaires d'ici à la fin de l'année 2028.