Politique
Paris vote sur une taxe commerciale pour financer la construction de logements sociaux
La mesure soumise au vote orienterait de nouvelles recettes issues des taxes professionnelles vers la construction de logements sociaux, avec des répercussions sur les charges des exploitants et sur l'offre de logements disponibles pour les ménages dans plusieurs arrondissements.
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Les Parisiens seront appelés aux urnes en septembre pour se prononcer sur une mesure qui instaure une taxe annuelle sur les locaux commerciaux de plus de 500 mètres carrés, afin de financer la construction de 5 000 nouveaux logements sociaux sur cinq ans. La proposition concerne les propriétaires des 1er au 11e arrondissements et achemine les fonds via le processus d'attribution existant de Paris Habitat.
Des documents d'urbanisme datant de 2025 ont mis en évidence un déficit de 18 000 logements abordables par rapport à la demande recensée par la direction régionale du logement d'Île-de-France. Ce référendum fait suite à l'adoption par le conseil municipal, en mars, d'une révision du plan local d'urbanisme ayant rehaussé les droits à construire dans d'anciennes zones industrielles en bord de Seine.
Conséquences pour les habitants et les employeurs
Les ménages inscrits sur la liste d'attente centrale gérée par la Ville pourraient se voir proposer des logements dans les 18e et 19e arrondissements plus rapidement, grâce à un calendrier de construction accéléré. Les locataires actuels de logements soumis à l'encadrement des loyers ne verraient aucune modification directe de leur bail, même si un accroissement de l'offre pourrait contribuer à détendre le marché privé via les agences locales.
Les exploitants de commerces et de bureaux acquitteraient en moyenne 2 800 euros supplémentaires par an, selon les formules de calcul fondées sur la superficie prévues dans le projet d'ordonnance. Certaines petites entreprises des arrondissements concernés ont déjà commencé à étudier des possibilités de relocalisation en banlieue, dans des zones desservies par le réseau RER, selon des documents déposés auprès de la Chambre de commerce et d'industrie de Paris.
Chiffres du financement et prochaines étapes
Le budget municipal 2026 prévoit 320 millions d'euros pour les programmes de logement, la taxe devant générer 85 millions d'euros par an si elle est approuvée. Les données de l'Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) font état de 12 000 mises en chantier à Paris en 2025, en deçà de l'objectif métropolitain de 15 000 logements.
Les résultats seront certifiés par la préfecture dans un délai de 14 jours suivant le scrutin. Si la mesure est adoptée, les marchés de construction seraient lancés début 2027, sous la supervision de la direction du logement.